Eröffnung des erweiterten Kindergartens Maulbeerallee in Strasshof

Strasshof, 19. April 2024 – Unter der Leitung von LR Teschl-Hofmeister wurde heute um 10.00 Uhr feierlich der erweiterte Kindergarten Maulbeerallee offiziell eröffnet. Die Erweiterung von 4 auf 7 Gruppen sowie die damit verbundenen baulichen Anpassungen am Bestandsgebäude wurden durch die großzügige Förderung des Landes Niederösterreich ermöglicht.

Auf dem Standort war bereits ein 4‐gruppiger Kindergarten mit zwei Bewegungsräumen und einem Multifunktionalraum. Dieses Gebäude war von Anfang an auf dem 5000m² großen Grundstück für eine Erweiterung konzipiert. Aufgrund der positiven Bedarfsfeststellung durch das Land Niederösterreich wurde dieses Objekt um drei Gruppen erweitert. Da der Parkplatzbereich für das Personal nicht wesentlich verkleinert werden konnte und eine verbleibende Freifläche von mind. 3360m² sichergestellt werden muss, wurden die drei neuen Gruppen in einer zweiten Ebene angeordnet. Der Zubau, in dem sich die 3 neuen Gruppen befindet, wurde ebenerdig mittels verglastem Gang an den bestehende 4‐gruppige Kindergarten angeschlossen. Der gesamte Küchenbereich musste auf die neuen Anforderungen angepasst werden. Aufgrund der großen geforderten Freispielflächen, bei sieben Gruppen sind das 3360m², und der damaligen Parkplatzsituation ‐ sowohl für das Personal (Parkplatz auf Eigengrund) als auch für die Eltern (KFZ ‐ Parkspur großteils auf Eigengrund) war es notwendig, die neuen Gruppen in einem eigenen ZUBAU aufgeständert anzuordnen und gleichzeitig auch einen ca. 180m² großen, witterungsgeschützten Freibereich zu schaffen. Die geänderte Zugangssituation erforderte auch eine Verlegung und Neugestaltung des Zugangsbereiches. Die Kernzelle besteht aus dem Gruppenraum mit Küchenzeile, dem Sanitärbereich und der Garderobe mit einem Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse. Der Gruppenraum ist sehr transparent Richtung Freibereich gestaltet, wobei natürlich auch auf die Notwendigkeit einer Beschattung bzw. Verdunklungsmöglichkeit nicht vergessen wurde. Da nun auch mehr Personal gebraucht wird, war es notwendig, im Zubau auch einen neuen Sozialraum, ein Personal‐WC im OG und eine neue Garderobe im EG zu schaffen. Sowohl der Sozialraum als auch die Garderobe werden vom gesamten Personal genützt. Ein verglaster Gang verbindet nicht nur die verschiedenen Bereiche des Kindergartens, sondern erschließt auch die Personalgarderobe und den überbauten Freibereich. Somit bleiben 3.365,82m² des 5.000m² großen Grundstücks als bespielbare Freifläche erhalten. Über ein Stiegenhaus mit überdachten Vorbereich gelangt man in den als Kamm‐Typ ausgeführt Kindergarten im Obergeschoss. Vom Erschließungsgang aus betritt man über die zugeordneten Garderoben die Gruppenräume sowie die Sanitärbereiche. Die drei Gruppenräume, alle mit fast identem Grundriss, sind nach Süden orientiert und mit einer Küchenzeile ausgestattet, wobei aber der Rest der Einrichtung auf Wunsch der Kinderhausleitung möglichst flexibel gestaltete werden soll. Jeder der mind. 60m² großen Gruppenräume besitzt einen 5m² großen gruppeninternen Abstellraum. Des Weiteren befinden sich noch im Obergeschoss einen Sozialraum für Besprechungen, und um die Wege kurz zu halten, und ein Personal‐WC. Das Gebäude besitzt einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich und nutzbar. Die neu zugebaute Fläche hat eine Größe von 1.690,67 m².

Die Empfehlung der NÖ Landesregierung vom 31. Mai 2022, den Kindergarten Maulbeerallee zu erweitern, fand am 28. Juni 2022 im einstimmigen Grundsatzbeschluss des Gemeinderats ihre Umsetzung. In der Sitzung vom 27. September 2022 wurde einstimmig die Firma Brand Zivilingenieure und Architekten mit den Generalplanerleistungen beauftragt. Weitere wichtige Partner für Teilgeneralunternehmerleistungen wurden am 08. November 2022 einstimmig beschlossen: die Firma Leyrer und Graf für die Außenanlagen, die Firma Franz Schrottmeyer GmbH für Elektroinstallationen und die Firma Trenz Installations GmbH für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen.

Die Erweiterung des Kindergartens bot die Gelegenheit, nachhaltige Verbesserungen an der Energieversorgung vorzunehmen. Die alte Gasheizung wurde durch eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizanlage ersetzt, die nicht nur für die Raumheizung, sondern auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Die gesamte Energieversorgung des Objekts erfolgt nun durch eine Wärmepumpe, gespeist aus einer Photovoltaikanlage, die sowohl den Zubau als auch den bestehenden Kindergarten mit sauberer Energie versorgt. Strasshof setzt damit ein Zeichen für die Umstellung auf erneuerbare Energien und die Reduzierung des CO2-Ausstoßes in kommunalen Projekten.

Um dieses ambitionierte Projekt zu finanzieren, wurde am 15. Dezember 2022 einstimmig die Aufnahme von Fremdfinanzierung beschlossen. Der Darlehensvertrag über € 1.680.000,-- (fix verzinst) wurde mit dem Bestbieter BAWAG P.S.K. abgeschlossen.

Der Baubeginn erfolgte am 09. Januar 2023, und bereits nach 13 Monaten Bauzeit konnte der Zubau am 12. Februar 2024 in Betrieb genommen werden. Der Gemeinderat beschloss am 27. Juni 2023 einstimmig die Fa. Rosenküchen für die Küchenerweiterung und die Fa. ALPENKID Knach + Knach Kindermöbel GmbH für die Kindermöbelerweiterungen. Für die Bewässerungsanlage wurde die Fa. Gartengestaltung Frohner e.U. am 26. September 2023 einstimmig ausgewählt.

Bürgermeister Ludwig Deltl bedankt sich herzlich bei allen beteiligten Unternehmen für ihre professionelle Umsetzung dieser Projekte. Besonders freut er sich, dass wieder zahlreiche Strasshofer Unternehmen an diesem Projekt beteiligt waren. Die großzügige Förderung durch das Land Niederösterreich wird als wichtige finanzielle Unterstützung in diesen anspruchsvollen Zeiten für Gemeinden hoch geschätzt. Gerade in Regionen wie Strasshof, im Speckgürtel von Wien, stellt die Bewältigung der steigenden Energie- und Materialpreise, Lohnkosten und Sozialausgaben eine immense Herausforderung dar. Die Infrastrukturverbesserungen sind jedoch entscheidend für die weiterhin wachsende Bevölkerungszahl und den anhaltenden Zuzug.